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最高上浮40%!佛山首套房贷利率继续收紧!(附11行利率表)

新浪房产 2018年02月05日 15:48

谁说年初房贷额度会宽松的?

近日,乐居小编调查获悉

佛山各大行房贷利率依然收紧

没有丝毫放松的迹象!


甚至有银行

一二套首付房贷利率都上浮40%

刚需伤不起啊!



一二套最高上浮40%


  近日,乐居小编致电佛山各大银行咨询,发现一套房贷利率依然普遍上浮10-15%,二套房贷利率普遍上浮15-20%。大多较之前12月初调查的数据变化不大,没有放松的迹象。


  其中,最夸张的是,光大银行!最新下发的通知,一二套房贷利率都上浮40%不建议接新件!

  关于首付,大部分银行并没有明显调整,一套普遍最低3成,二套最低4成。

最新房贷利率调查(2018.2.2更新)



放款时间:依然是等!


  关于放款时间,不少网友跟小编吐槽过:

什么时候才能快点放款啊?

为什么等了半年还没消息?

等到什么时候才是个头,能不能有个信啊?


  看看这几家银行怎么说的:

  工行:放款要排队,不同楼盘不一样。

  交通银行:上一年很多房贷还没放完,有排等,至少要半年。

  兴业银行:放款时间没办法答复你!

  光大银行:不能保证!

说人话,就是:

继续等吧!

算笔账:百万房贷需多给16.4万



  如图所示,假设首套房贷款100万。如果选择等额本息还款,年限30年,那么房贷利息分别为:

  基准利率4.9%:还款总额191.06万,利息91.06万,月供5307.27元。
  上浮10%:还款总额201.93万,利息101.93万,月供5609.07元,比基准利率高出301.8元/月,30年共多出10.87万

  上浮15%:还款总额207.46万,利息107.46万,月供5762.88元,比基准利率高出455.61元/月,30年共多出16.4万

  也即是说,上浮10-15%的话,意味着百万房贷至少要多给10-16万利息!


  那些2017年之前拿到85折优惠的半夜都要笑醒!


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