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佛山房价广州客也喊贵了?超6成广佛人仍想来佛山买房

胡梦吟 新浪房产 2017年03月08日 10:17

  新浪乐居讯(编辑 胡梦吟)不知不觉间,广佛同城推行至今已进入第8个年头。自2009年3月广佛两市市长签署《广州市佛山市同城化建设合作协议》以来,在广佛两地交通轨道的加快融合、多方面合作深入的同时,广佛同城也对广佛两地的置业观产生了影响。

  近日,乐居编辑在广佛区域发起广佛同城置业联动调查,近7成的网友看好广佛同城,而超6成的广佛人近两年内想在佛山置业。

  抢占佛山洼地 超6成广佛人想在佛山买房

  近年来,随着广佛同城的推进,越来越多的广州客将目光盯上了佛山。相关数据显示,2016年广州买家去佛山买走近7万套的一手住宅,占佛山成交量的四成。对于广州客而言,佛山究竟有着怎样的魅力呢?

  根据调查结果显示,抛开佛山本地生活工作的因素不论,有45.73%的网友均表示来佛山置业是看中佛山的房价。一方面,佛山的房价相对于广州来说更便宜,更买得起;另一方面,从未来来看,佛山的房价还有更大的增值空间。当然,也有部分网友表示选择来佛山置业是出于佛山的人口密度小、舒适度高以及交通便利等方面的因素。

调查结果  或许正是基于以上种种原因,有64.81%的网友表示在未来两年内还有在佛山置业的计划,而在参与调查的广州网友中有置业计划的更超过65%。而对于置业动机,除了37.5%和24.6%的网友分别出于刚需和改善目的外,37.9%广州客来佛山买房是用于投资。

调查结果

  针对“你最看好佛山哪个区域?”这一问题,禅桂市区(祖庙、千灯湖等)以38.97%的得票率当选为广佛人心目中最看好的佛山置业区域。而南海广佛交界核心区,如里水、大沥、盐步等和顺德北部三镇(乐从、北滘、陈村)则分别以22.37%和13.22%的得票率紧随其后。可见,广佛同城带动下各大广佛交界区域已成为大多广州人和佛山人的置业方向。

调查结果  涨价后的佛山房价就连广州客也喊贵

  虽说大多数广州人来佛山买房是为了贪便宜,但是近两年来,随着佛山房价的快步上涨,不少广州人也开始感叹佛山的房价不便宜了。

  在参与调查的广州网友中,有超过94%网友纷纷表示佛山房价不便宜,其中60%的网友认为佛山房价虽然贵但勉强还能够接受,还有34%的网友则表示佛山房价实在太贵,简直快追上广州了。

  而在被问及佛山近两年房价快速上涨的最大动力这一问题时,有45.92%的广佛网友都将矛头直指广州客,认为正是由于大批广州客涌入才抬高了房价。除此之外,也有29.32%的网友认为佛山地铁轨道建设快,且多条与广州相连接才是房价上涨的直接原因,而其余的网友则表示佛山房价的上涨主要与政策的带动以及佛山自身的经济发展息息相关。

调查结果

  广佛轨道快速发展 超7成网友看好广佛同城

  魁奇路东延线竣工、广州地铁七号线顺德段开工、地铁广佛线二期通车……广佛同城,交通先行,而这也是51.69%的网友看好广佛同城的主要原因。他们认为,广佛同城后两地通勤更加便利,未来还有多条轨道互通,十分值得期待。与此同时,20.48%的网友则因“广佛同城将大大带动佛山发展”而对广佛同城持积极态度。

调查结果

  值得一提的是,即便广佛同城对于佛山看似有万般好处,仍有超过27.8%的网友不看好广佛同城。其中15.9%的网友认为,广州客来佛山置业后大多仍在广州工作,广佛同城下的佛山只不过被当成了睡城。而11.93%的网友则担心同城后大量广州客进入佛山使得佛山人口变多,交通压力变大。


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