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佛山楼市“回南天”:上周成交上涨18% 均价跌回9字头

胡梦吟 新浪房产 2017年03月14日 09:59

  新浪乐居讯(编辑 胡梦吟)“三月里的小雨,淅沥沥沥沥沥,淅沥沥沥下个不停。”随着上周回南天杀到,佛山的楼市也逐渐升温。据乐居不完全统计,佛山上周共成交一手住宅2511套,环比上涨18%;成交均价则再次跌回9字头,为9506元/㎡,环比减少9.7%,整体呈现量升价跌的趋势。

上周佛山楼市成交情况上周佛山楼市成交情况

  高明楼市成交大涨186% 禅城房价最贵

  成交均价9字头?这与高明和三水的高成交量带动不无关系。

  从上周各区的成交情况来看,除了禅城和南海外,顺德、高明、三水新房成交量均呈上涨态势。受高明美的西海岸(免费看房)集中签约的影响,高明上周新房成交609套,环比大增186%,成交均价6860元/㎡,直接拉低佛山整体均价;而三水则成交562套,环比上涨44%,成交均价也不过8007元/㎡。值得一提的是,仅仅三水和高明两区就已经贡献了全市成交量的46.6%。

  此外,南海虽作为本周唯一一个量价齐跌的区域,但成交量仍领先于其余各区,而禅城房价则最高,达12118元/㎡。

佛山上周楼市成交排行榜(来源:佛山中原战略中心)佛山上周楼盘成交排行榜(来源:佛山中原战略中心)

  上周末13盘整装备站小阳春 多个新盘亮相

  在成交量快速回升的同时,佛山楼市新品供应也进一步加快。据中原地产周报显示,上周佛山新增住宅供应2001套,合计21.12万㎡,面积环比增加59%。而周末方面则共有13个楼盘有营销动作,包括龙光玖龙湾奥园观湖尚居碧桂园西樵悦府恒大御湖郡等多个新盘加入,好不热闹。

  其中,作为奥园在佛山的第四个项目,位于松岗的奥园观湖尚居于3月11日开放销售中心,项目主打90、120平米三四房,毛坯发售;而位于禅西的龙光玖龙湾龙光玖龙湾则在亮相1个月后首次开放样板房,项目将主打135-189㎡的大户型单位,售价待定。

奥园观湖尚居销售中心内人山人海奥园观湖尚居销售中心内人山人海

  此外,碧桂园西樵悦府也于日前召开新品发布会,并同步启动优 惠登记。据了解,项目将首推98-146㎡的洋房单位,带装修发售。“价格合理就会考虑入手了。”据现场一位登记的客户表示,项目位于他家附近,周边配套都不错,作为刚需来说价格只要不太离谱都可以接受。


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